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Rustico in vendita a Montorsaio

350.000 € tratt.
MONTORSAIO CASA MIGLIORINI, ,
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VILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE
ALLA PROPRIETA’ SI ACCEDE TRAMITE STRADA NEL BOSCO SOTTO IL PAESE DI MONTORSAIO (Comune di Campagnatico). LA STRADA SI CHIAMA “Strada Vicinale del Canale” E SERVE 3 ABITAZIONI. ACCESSO ALLA PROPIETA’ TRAMITE CANCELLO CARRABILE, APERTURA CON TELECOMANDO. MQ.7.000 DI TERRENO, AL PIANO TERRA: AMPIO PORTICO, CUCINA APERTA SUL SOGGIORNO-PRANZO CON CANNA FUMARIA, DIDSIMPEGNO, 2 CAMERE UN BAGNO (tutto mq.80). CANTINA CON ALTEZZA mt.2,70, COMPOSTA DI 4 STANZE CON FINESTRA ALTA (mq.80), TRAMITE PORTONTINO BLINDATO SI ACCEDE AD UNA SCALA CHE PORTA IN GIARDINO. SCANNAFOSSO ISPEZIONABILE. PIANO PRIMO: 2 CAMERE. DISIMPEGNO, BAGNO. (tutto mq.43). Tutta la casa, esclusa la cantina, è predisposta per climatizzazione con pompe di calore caldo freddo. Predisposizione allarme. Caldaia a condensazione da 35000 collegata ad impianto solare per produzione acqua calda. Cisterna raccolta acque piovane da litri 10.000 . Impianto TV con antenna digitale-satelitare, ANNESSO DI NUOVA COSTRUZIONE: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA E BAGNO, PREDISPOSIZIONE CLIMA, RISCALDAMENTO A CALDAIA SINGOLA, IMPIANTO TV DIGITALE. Per necessità strutturali sotto l’annesso sono presenti n. 4 stanze (attualmente non accessibili) dotate di finestra a bocca di lupo da collegare traite scala interna. Tutti i soffitti sia della villetta sia dell’annesso sono in legno a vista, porte interne in noce nella villetta e tinto noce nell’annesso e in cantina. Infissi in legno con vetri termici basso-emissivi e con persiane alla fiorentina. Terreno recintato. Km 1 da superstrada Grosseto-Fano. 25 minuti dal mare di Marina di Grosseto, 30 minuti da Castiglione della Pescaia. 40 minuti dalla vetta del Monte Amiata. Costruita con progettazione antisismica depositata al genio civile. (rif. 4/804.804Y)

indirizzo:: MONTORSAIO CASA MIGLIORINI
Città:
Paese:: Italy
codice :: 73943
Prezzo della proprietà: 350.000 € tratt.
dimensioni della proprietà: 203 m2
Stanze: 8
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Classe Energetica: G
IPE: 175,00kWh/mqa
Terreno (ha): 00.70.00
acqua
energia elettrica

Agenzia Immobiliare Galilei (p.albegna)

0564 411540
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galilei2@hotmail.com

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