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Rustico in vendita a Roccastrada

3.200.000 € tratt.
FUORI DAL PAESE DI ROCCASTRADA, ,
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Resort situato in un antico borgo nel cuore della Maremma Toscana, a pochi km da Grosseto circondato da un bosco di lecci secolari. La proprietà è di circa 24 ha di terreno di cui circa 8 ha seminativo, il resto boschivo, mentre la parte destinata a corte dei fabbricati che si estende lungo il perimetro degli stessi è costituita da uno splendido parco naturale integrato con piantumazioni arboree idonee all’ambiente esistente. L’area parcheggio è di circa 200 mq.
I fabbricati sono stati totalmente ristrutturati nel 2004 con interventi di ricostruzione di tutti i solai della struttura principale sia quelli piani sia quello di copertura adoperando materiali idonei rispettosi dell’antica architettura rurale toscana. La parte muraria nuova è stata costruita su fondazioni in cemento armato con laterizio pesante rivestito in pietra. Le finiture interne contano su pavimenti in cotto toscano fatto a mano, piccole mattonelle in travertino e le tinteggiature fatte con particolari tecniche e affreschi ad opera del pittore aretino Carlo Consoli. Gli arredi, curati nei particolari sono stati realizzati da una falegnameria artigiana di Arezzo. I legni utilizzati sono ciliegio e noce.
Il tutto è un tipico esempio di architettura rurale toscana dove hanno trovato posto: un romantico hotel per circa 472 mq con 12 camere dotate di tutti i più moderni comfort e personalizzate da affreschi che evocano antiche storie e leggende, un’esclusiva SPA di circa 105 mq con sauna, bagno turco, docce emozionali e cabine per massaggi dove si effettuano trattamenti ayurvedici, vino terapia e ciocco terapia. Il rispetto della natura e la simbiosi con essa rappresentano la filosofia dell’intera struttura e la ritroviamo anche nell’esclusivo ristorante. Un ambiente di circa 100 mq caldo e accogliente, con una raffinata sala interna e una terrazza che si affaccia sul bosco di lecci secolari. Il menu segue l’andamento delle stagioni utilizzando solo ingredienti freschi e del territorio.
Il Resort è situato in una delle zone più suggestive della campagna Toscana, a tra Siena e da Grosseto, è un angolo di Maremma ancora incontaminata e selvaggia. Tra storia e natura la struttura è insediata proprio nel cuore di diverse zone protette, un autentico patrimonio naturalistico e faunistico e i numerosi itinerari offrono al visitatore una vasta gamma di escursioni, trekking, passeggiate in mountain bike e per gli amanti del bere bene e della buona tavola non si può dimenticare che in queste terre si producono ottimi vini come il famoso Brunello di Montalcino.
Rif PR12

Euro 3.200.000 (rif. 79/639.PR12)

indirizzo:: FUORI DAL PAESE DI ROCCASTRADA
Città:
Paese:: Italy
codice :: 87618
Prezzo della proprietà: 3.200.000 € tratt.
dimensioni della proprietà: 5 m2
Classe Energetica: G
IPE: 175,00kWh/mqa
Terreno (ha): 24 ha
posto auto
acqua
energia elettrica

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