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Villa / Villino in vendita a Vetulonia

1.000.000 € tratt.
VETULONIA, ,
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GROSSETO COMUNE DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (Maremma Toscana). A 15 Km. ca. DA CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, NEL TERRITORIO DI VETULONIA, TENUTA COMPOSTA DA RESIDENZA DI CAMPAGNA, PISCINA, DEPENDANCE, VARI ALTRI ANNESSI E DI 1,3 ETTARI DI TERRENO AD OLIVETO ED ORTO. UBICAZIONE PRESTIGIOSA, COMODA E DI GRANDE TRANQUILLITA’, NON ISOLATO. TRE CORPI IMMOBILIARI COSI’ ORGANIZZATI: LA CASA PADRONALE E’ STATA RIEDIFICATA INTEGRALMENTE DI RECENTE, INPIEGANDO MATERIALI DI QUALITA’ ED UTILIZZANDO TECNICHE DI COSTRUZIONE ALL’AVANGUARDIA ORGANIZZAZIONE INTERNA DI GRANDE EFFETTO CON AL PIANO TERRA CUCINA A VISTA CHE SI APRE SULL’ESTERNO, SALA DA PRANZO, SALOTTO, CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZIO ES-SUITE, CAMERETTA-STUDIO E SECONDO SERVIZIO. UNA BRECE RAMPA DI SCALE CONDUCE AL LIVELLO SUPERIORE DOVE SI TROVA LA CAMERA PADRONALE SEMPRE CON SERVIZIO EN-SUITE. DA PIANO TERRA ACCESSO INTERNO ALLA TAVERNA MOLTO BEN ORGANIZZATA CON AMPI SPAZI E BAGNI. INTERCAPEDINE SU QUATTRO LATI DELL’UNITA’ IMMOBILIARE PER PRESERVARLA DALL’UMIDITA’ E SOLAI VENTILATI. GLI INFISSI, DI AMPIE DIMENSIONISONO IN LEGNO ALL’INTERNO, DOPPIA VETROCAMERA IN PVC ALL’ESTERNO, TUTTI DOTATI DI ZANZARIERE, ADIACENTE AL CORPO PRINCIPALE UNA DEPENDANCE, CIVILE ABITAZIONE, DI CA. 20 MQ. DA RECUPERARE PER UTILIZZARLA COME UNITA’ INDIPENDENTE PER OSPITI. SEMPRE NELLA PROPIETA’ UN ANNESSO, FORNO E BARBACUE ED UNA PISCINA 12X6 E CON L’APPENDICE DI UNA SECONDA PISCINA 3X4 PER BAMBINI, CON LOCALE TECNICO ACCESSIBILE DI AMPIE DIMENSIONI. IL TERRENO DI 1,3 ETTARI E’ COLTIVATO AD ORTO, OLIVETO E D ALBERI DA FRUTTO, TUTTI IN PRODUZIONE. CISTERNA PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE ED IMPIANTO DI IRRIGAZIOEN PER IL GIARDINO. PER QUANTO CONCERNE GLI IMPIANTI, LA TENUTA E’ DOTATA DI IMPIANTO SOLARE TERMICO, PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA E DA IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 2,5 KW. TERMOCAMINO PER RISCALDAMENTO UNITAMENTE ANCHE AL GPL. ALL’INTERNO DELLA PROPRIETA’ SORGENTE D’ACQUA PRIVATA E REGOLARE ALLACCIAMENTO ALL’ACQUEDOTTO. SI ACCEDE ALLA PROPRIETA’ TRAMITE UNA BREVE STRADA BIANCA IN OTTIME CONDIZIONI. UN CANCELLO ELETTRICO NE DELIMITA L’INGRESSO. POSIZIONE DELLA PROPRIETA’ STRATEGICA, CON IL MARE A CA. 15 MIN. DI AUTO COSI’ COME GROSSETO. SITI ETRUSCHI COME VETULONIA A 5 MIN. DI AUTO. LE ISOLE DELL’ARCIPELAGO TOSCANO A PORTATA DI MANO E LE CITTA’ D’ARTE DELLA TOSCANA AD UN’ORA CA. DI AUTO.
^ (rif. 4/1183.1183YA)

indirizzo:: VETULONIA
Città:
Paese:: Italy
codice :: 54528
Prezzo della proprietà: 1.000.000 € tratt.
dimensioni della proprietà: 160 m2
Stanze: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 4
Classe Energetica: G
IPE: 160,00kWh/mqa
Terreno (ha): 1,3
balconi
cantina
acqua
energia elettrica

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